2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+1.8%
市川市
107.5万円/㎡
前年比+11.7%
ブランズ市川レフィール
千葉県市川市真間一丁目
京成本線 / 市川真間駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
7,454万円
103.7万円/㎡
5,426
6,778
8,130
9,482
AI査定結果
推定相場価格
7,454万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,778万円〜8,130万円
94.3万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ブランズ市川レフィール
7,580万円（105.5万円/㎡）/ 2階 / 71.85㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,580万円 | 105.5万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/07/20 | 7,580万円 | 105.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,680万円 | 104.5万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は96.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,580万円 | 105.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 104.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,980万円 | 107.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | 市川ザ・レジデンス 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 9,780万円 | 119.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅14分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.59㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ本八幡レジデンス 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 6,680万円 | 96.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | ブランズ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 8,180万円 | 108.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/22 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,180万円 | 79.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,638万円 | 79.4万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラウド下総中山ディアージュ 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 7,980万円 | 98.6万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/03 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、市川市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は市川市の平均と比較して1.9%割安です。